Excel'deki PMT İşlevi, bir kredinin periyodik geri ödeme tutarını döndürür. Aylık ipotek ödemelerini hesaplamak için Excel PMT İşlevini kullanma adımlarını aşağıda bulacaksınız.
Excel PMT Formülü
Excel çalışma sayfasının herhangi bir hücresine = PMT yazarak Microsoft Excel'de PMT İşlevinin tam Sözdizimini alabilirsiniz.
PMT İşlevinin Sözdizimi = PMT (Oran, TAKSİT_SAYISI, BD, [FV], [Tür])
- Oran: Faiz Oranı
- NPER: Krediyi ödemek için gereken dönem sayısı
- PV: Kredinin bugünkü değeri
- [FV] : [İsteğe bağlı] - Son ödeme yapıldıktan sonra istediğiniz gelecekteki değer veya nakit bakiyesi. Hiçbir şey belirtmemeniz durumunda Excel varsayılan 0 değerini varsayar
- [Tür] : [İsteğe Bağlı] - Excel, varsayılan değer olan "0" olduğunu varsayar; bu, ödemelerin ayın son günü yapılması anlamına gelir. Ödemelerin ayın ilk günü yapılması durumunda “1” değerini belirleyebilirsiniz.
1. Excel PMT Formülü Kullanarak Aylık Mortgage Ödemelerini Bulun
Bu örnekte, yıllık% 3.69 sabit faiz oranında elde edilen 260.000 $ 'lık krediyi geri ödemek için gerekli aylık ipotek ödemelerini bulmaya çalışalım.
Bir bankadan alınan konut kredilerine benzer şekilde, ödünç alınan tutar sabit aylık ödemeler kullanılarak 25 yıl içinde tamamen geri ödenecektir.
1. İlk adım, Excel Çalışma Sayfasındaki mevcut verileri (Kredi Tutarı, Borçlanma Süresi, Faiz Oranı) organize etmek ve verileri aylık değerlere dönüştürmektir.
Yukarıdaki görüntüde de görebileceğiniz gibi, Kredi Dönemi (Amortisman dönemi) ve Faiz Oranı eşdeğer aylık değerlerine dönüştürülmüştür.
2. Ardından, imleci C8 hücresine yerleştirin (sonucu istediğiniz yere) ve = PMT yazın - Bu, Excel'in sonraki adımlarda izleyebileceğiniz PMT İşlevinin Sözdizimini sağlamasını sağlar.
3. Sözdizimine giderek Rate olarak C6 Hücresini (% 0.31) seçin.
4. nper olarak C5 Hücresini (300) veya gereken ödeme sayısını seçin.
5. Kredinin bugünkü değeri olarak B4 hücresini (260.000 $) seçin.
6. Kredinin Gelecekteki Değeri olarak 0 (sıfır) girin veya yazın (dönem sonunda tamamen geri ödenecektir).
7. Tür (Dönem Sonuna Göre Ödenen) olarak 0 (sıfır) seçin.
8. Son olarak, aylık ipotek ödemelerinizi almak için braketi kapatın ve bilgisayarınızın klavyesindeki enter tuşuna basın.
Yukarıdaki adımlardan da görebileceğiniz gibi, Excel'de PMT Formülünü kullanmak için gereken tek şey işlevin Sözdizimini takip etmektir.
2. PMT Formülü Kullanmanın Hızlı Yolu
İşte aylık mortgage ödemelerini hesaplamak için Excel PMT formülünü kullanmanın alternatif ve hızlı bir yolu.
1. Microsoft Excel Çalışma Sayfası'nı açın.
2. Üst Menü çubuğundaki Formüller sekmesini tıklayın> 'İşlev Kütüphanesi' bölümünden Finansal'i seçin ve açılır menüden PMT'yi çift tıklayın.
2. İşlev bağımsız değişkenleri kutusuna, aylık ipotek ödemelerini hesaplamak için doğrudan Oran, Nper ve Pv değerlerini girebilirsiniz.
İpucu: Değer yazmak yerine, doğrudan çalışma sayfasındaki hız, Nper ve Pv değerlerinin bulunduğu Hücrelere de işaret edebilirsiniz.
